Maison ancienne - 172 m² - 9 pièces à Corcelles-les-Arts

NOUVEAU
Corcelles-Lès-Arts, au sein d'un village idéalement situé à proximité de Meursault, Beaune et Chagny.

Venez découvrir cette bâtisse rénovée avec goûts et pouvant allier habitation et projet professionnel.
Le tout se compose comme suit:

Une maison à usage d'habitation sur deux niveaux:
Au rez-de-chaussée: Salon donnant sur une terrasse extérieure, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur une seconde terrasse extérieure.
A l'étage: Dégagement, salle de bains, deux grandes chambres, dressing, dortoir et grenier aménageable d'environ 60m².

Une partie gîte indépendante (pouvant être rattachée à la maison principale sans difficultés) accueillant:

Un premier gîte comprenant: Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche, WC.
Un second gîte comprenant Entrée sur salon-séjour avec coin cuisine, WC, chambre avec salle de douche.

Sa clientèle fidèle et régulière vous permettra de reprendre cette activité avec aisance.

Ses atouts ? Un revenus annuel d'environ 21.000€ (2023), des prestations de qualités (pompe à chaleur, panneaux solaires etc et ses multiples possibilités pour réaliser tous vos projets.

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O7 84 38 29 79

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1729.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.