Maison - 126 m² - 4 pièces à Corbie

Maison de ville rénovée. Charme et fonctionnalité Produit rare sur le secteur ! A Corbie à proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison mitoyenne dans une rue calme saura vous charmer par ses volumes étonnants pour une maison de ville et ses très belles fonctionnalités. Rénovée et investie de sa décoration moderne, les propriétaires ont su donner une âme à la demeure, qui offre de beaux volumes en RDC avec une très belle circulation, une pièce de vie et une cuisine semi ouverte, le tout sur + de 50m2. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce niveau. Le 1er étage dessert une zone d'accueil aménagée avec bureau et dressing, 2 chambres confortables et 1 salle de bains moderne avec baignoire. Le 2ème étage offre un très bel espace nuit, aménageable en suite parentale ou en 2 chambres. A l'extérieur, le jardin dispose d'un double accès, d'une dépendance cabane et a été aménagé dans sa profondeur avec 2 terrasses dont l'une en patio…qui vous promettent des moments de détente et de convivialité. Comme une invitation à s'approprier les lieux, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être entrepris pour continuer à l'écrire l'histoire de cette maison. Chauffage au gaz et Poêle à Bois, en complément radiateurs électriques. Menuiseries PVC double Vitrage. Volets roulants. Couverture neuve. Contactez-nous vite pour une visite pour découvrir cette maison fonctionnelle et pleine de charme ! Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53 marianne.delbecqlepot@3gimmobilier.com LEROY Ludovic 06 26 43 06 34 ludovic.leroy@3gimmobilier.com Vos Agents commerciaux 3G IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SAS 3G IMMO-CONSULTANT Surface : 126m2 Prix du bien : 184 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Conformément à l'article R 125-26 du code de l'environnement, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Consulter le barème des honoraires Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LEROY Inscrit au RSAC d'AMIENS 795 319 730, Tel : 06 26 43 06 34, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/leroy

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr