Maison - 97 m² - 5 pièces à Corbeilles

Située en plein cœur de CORBEILLES EN GATINAIS, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville, ENTIEREMENT RENOVEE en 2024 et d'une DEPENDANCE de plus de 93 m², avec entrée indépendante. À seulement quelques pas des commodités, des commerces et de l'école, vous profiterez d' un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Accès direct en 5mn en voiture à l'A19 . Répartie sur 3 niveaux, cette maison familiale se distingue par sa lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (2024), ses 4 chambres spacieuses, ses 3 toilettes, et ses 2 salles d'eau entièrement refaites. À cela s'ajoutent un grenier et une cave. Une cour commune est également à disposition pour le stationnement. L'atout supplémentaire de cette propriété réside dans la dépendance (environ 93 m²) avec garage (21 m²) et jardinet, offrant un espace à exploiter selon vos envies : investissement locatif, atelier pour un artisan, ou encore espace de vie supplémentaire. Les + : Isolation refaite / équipement plomberie et électricité récents / Pompe à chaleur Air / Eau + ballon thermodynamique (2024) assurant une faible consommation énergétique. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Alors ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort et rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912 739 398.