• Appartement - 92 m² - 4 pièces
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235 000 €
92 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Bruno Ruis vous propose : À Vendre : Superbe Appartement T4 avec 2 Terrasses et Vue Dégagée Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine et à proximité immédiate des commerces. Caractéristiques de l'appartement : Surface séjour : 29,2 m² avec accès direct aux 2 terrasses. Terrasses : 2 espaces extérieurs dont une de 16,60 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis et équipée d'un store banne motorisé. Cuisine : Aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Chambres : 3 chambres avec placards intégrés. Salles d'eau : 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec grande cabine de douche. WC : Indépendant. Confort : Stores électriques dans tout l'appartement. Sécurité et commodités : Seulement 2 appartements par palier, garantissant calme et intimité. Résidence sécurisée avec seulement 14 appartements. Parking : Au sous-sol sécurisé par caméras, un box privatif avec porte de garage motorisée et alimentation électrique. Cet appartement, lumineux et sans aucun vis-à-vis, est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    600
  • Charges annuelles :
    2 784 €
Synthèse
Appartement à Corbeil-Essonnes
235 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 2 554 €
Transaction :
Achat
Référence :
1771315
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 92 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2022
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