Appartement - 84 m² - 4 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Shannon Soyer (06 27 58 92 35) vous propose : COUP DE CŒUR GARANTI ! Dans l’un des quartiers les plus prisés de Corbeil-Essonnes, apprécié pour son calme, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les transports, venez découvrir ce superbe appartement familial de 85 m² niché dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2019. Situé au dernier étage (3e / 3) avec ascenseur, ce bien lumineux vous séduira par sa distribution soignée et ses espaces généreux. Vous serez accueillis par une entrée avec un grand dégagement menant à un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaine de marque Aviva, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres bien agencées, d’une superficie de 10 à 14 m², vous offrent confort et tranquillité. L’appartement dispose également de deux salles d’eau, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC. À l’extérieur, profitez de votre balcon exposé à l’est sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la verdure et le lac, idéal pour savourer les beaux jours en toute quiétude. Une place de parking couverte complète ce bien. Les atouts : •Faibles charges de copropriété (320 € par trimestre) •Aucun travaux à prévoir •Proximité immédiate des écoles et transports •Quartier agréable et paisible Ne passez pas à côté de cette pépite et contactez-moi rapidement pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.