Appartement - 71 m² - 3 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — Résidence Chantemerle - 2 CHAMBRES - DRESSING - BUREAU - TERRASSE DE 53 m² - PARKING — Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 1981, SANS TRAVAUX, d'une superficie totale de 71 m² dans une résidence CALME et VERDOYANTE donnant sur le parc Chantemerle, à proximité des commodités (écoles, bus, commerces. ). — L’appartement situé en RDC surélevé, avec ascenseur, d’un immeuble de 4 étages, vous offrira un fabuleux ensoleillement avec son exposition PLEIN SUD. Il se décompose ainsi : Une entrée indépendante avec un dégagement desservant toutes les pièces telles que le séjour de 21 m², la cuisine FERMÉE (qui reste aménagée, possibilité de l'ouvrir sur le séjour) de 12 m² avec accès à la TERRASSE de 53 m², ainsi qu'un BUREAU et un DRESSING. Ensuite, se trouvent 2 belles chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bains avec BAIGNOIRE et un WC indépendant. — L'appartement est vendu avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE (en sous-sol). — Les + : LOCALISATION, verdoyant, REFAIT À NEUF, double vitrage, LUMINEUX, AUCUN TRAVAUX, fibre optique. PLUS QU'A POSER SES VALISES ! — Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S’IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (Les charges comprennent : le gardien, l'eau froide et chaude + chauffage + parties communes + espaces verts, ascenseur. régule chaque année en fonction de la consommation). — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 243 € par mois (soit 2916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.