Maison - 150 m² - 9 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Milena Guinard (07 69 25 15 37) vous propose : Un potentiel unique ! Bienvenue dans l'écrin de charme de Corbeil-Essonnes, où une MEULIÈRE exceptionnelle vous ouvre ses portes. Classée * PATRIMOINE REMARQUABLE * , cette demeure est un véritable joyau, érigé sur un terrain entretenu et clos de mur de 195 m² environ, situé au centre HISTORIQUE de la ville. Idéalement nichée dans un QUARTIER PRISÉ, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles privées et publiques, des BORDS de SEINE, et à seulement 7 minutes de la gare, cette meulière offre un cadre de vie privilégié. Cette résidence généreuse saura accueillir une FAMILLE nombreuse, avec des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Les éléments traditionnels de la MEULIÈRE ont été soigneusement préservés, avec un PARQUET en chêne MASSIF, des carreaux de ciment et des cheminées en marbre qui séduiront les amateurs de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la salle à manger ouverte sur la cuisine, un séjour cosy, une salle de musique et des toilettes séparées. Le 1er étage offre 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au 2ème étage, deux grandes chambres et une salle d'eau récente avec toilettes vous attendent. Le sous-sol total, comprenant un atelier, une BUANDERIE, une salle d'eau et la possibilité d'aménager une salle de sport, complète harmonieusement ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz de ville, une chaudière régulièrement entretenue, des fenêtres en DOUBLE VITRAGE et des volets pour une isolation optimale. Plongez-vous dans l'histoire et le confort de cette MEULIÈRE d'exception, offrant un cadre de vie unique à Corbeil-Essonnes. Une opportunité rare qui ne se présente pas tous les jours. Un garage indépendant à quelques pas de la maison vient compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier chargé d'histoire. Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard EI (ID 64893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.