Maison - 150 m² - 7 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Découvrez cette magnifique péniche navigante de type Freycinet, classée Bâtiment d’Intérêt Patrimonial (BIP). À l'entrée, la passerelle vous mène à une terrasse offrant un accès direct au logement principal, à la timonerie, à la salle des machines, ainsi qu'à une vaste terrasse d'agrément. Le logement principal s’ouvre sur une cuisine, suivie d'un vaste espace de vie d'environ 52 m². Ce salon, au charme authentique avec son plancher d'origine, ses hublots, ses nombreux rangements et son poêle, représente le véritable coup de cOEur de cette péniche. Le bateau dispose également de quatre chambres-cabines, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque et WC, de WC indépendants, ainsi que d'un logement pour le mousse. Ce dernier, entièrement en boiseries d'époque, comprend un séjour et deux bannettes de couchage, pour une surface totale d'environ 22 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une grande terrasse d'agrément complète cet espace de vie unique. Caractéristiques Techniques : -Péniche de 1925, de type Freycinet, navigante. -Dimensions : 39,09 m de longueur sur 5,05 m de largeur. -Tirant d'eau : 0,90 m. -COT en règle (emplacement). -Expertise à sec récente (juin 2023), valide pour 10 ans. -Bateau non lesté. -Moteur Baudouin DF6 en parfait état de fonctionnement. -Chauffage par pompe à chaleur. -Station de pompage / potabilisation avec lampe UV. -Panneaux solaires dédiés à la navigation. Ce bateau, idéal pour un mode de vie atypique au fil de l'eau, est proposé à un prix attractif. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire sur cette habitation unique en son genre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.