Appartement - 55 m² - 3 pièces à Corbeil-Essonnes

Iad France - Charles Malkoun (06 66 21 61 81) vous propose : * CORBEIL-ESSONNES secteur MONTCONSIEL * SUPERBE 3 PIECES DE 55 m² * CONSTRUCTION DE 2020 * RESIDENCE CALME ET SECURISEE * QUARTIER RESIDENTIEL * LABEL BBC (BASSE CONSOMMATION) * EXCELLENT DPE EN B * NORMES PMR * DOUBLE VITRAGE * INTERPHONE VIDEO * VOLETS ROULANTES * BALCON * DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING EN SOUS-SOL SECURISE * FAIBLES CHARGES * Découvrez cet appartement moderne de type F3, situé dans une résidence paisible, saine et sécurisée de 2020. Encore sous garantie décennale, cet appartement de qualité est parfait si vous recherchez le confort et la sécurité. Il offre un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours, un coin cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain moderne, équipée et fonctionnelle avec wc. De plus, cet appartement dispose de deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour la tranquillité d'esprit. La rue du Belvédère est réputée pour son cadre résidentiel, avec des espaces verts à proximité, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est parfaitement adapté aux familles, avec des établissements scolaires de qualité à proximité. Écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une courte distance en voiture ou en transports en commun. La localisation bénéficie d'excellentes connexions de transport. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Corbeil-Essonnes vous permettant de rejoindre Paris et les environs rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un secteur recherché. Charges mensuelles de copropriété : 117 euros Taxe Foncière : 1580 euros Chauffage individuel et eau chaude individuels Facture électricité : 47 euros / mois VISITES 7 / 7 ATTENTION AU COUP DE CEOUR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 65 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Malkoun EI (ID 50635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.