Maison - 152 m² - 6 pièces à Corbeil-Essonnes

Nichée à Corbeil-Essonnes, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées estivales, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement devant celui-ci pour un maximum de commodité. Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante menant à une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine bien aménagée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Les combles, accessibles par un escalier depuis l'une des chambres, offrent la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, salle de jeux, selon vos besoins. En prime, inclus dans le prix, vous aurez l'opportunité d'acquérir un local commercial avec son fond de commerce (boucherie / charcuterie), indissociable de la maison. La maison et la boutique sont reliées par un escalier, assurant un accès pratique. Ce fonds de commerce, déjà bien établi avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires intéressant, est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation : hachoir, poussoir, balance, mélangeur, vitrines réfrigérées, deux chambres froides, trancheuse à jambon, et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'allier votre domicile et votre activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880 789 995.