Duplex - 55 m² - 2 pièces à Corbeil-Essonnes

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Un duplex, appartement 2 pièces de 55m² habitables avec place de stationnement et cave comprenant :
Une très grande entrée avec placards desservant une pièce à vivre avec cheminée (insert), une cuisine ouverte à l'américaine, une salle d'eau avec WC et buanderie, un escalier desservant une grande mezzanine 'chambre'.

Une place de stationnement dans la cour et une cave complètent ce bien.

PRESTATIONS :
- Cuisine refaite (2019)
- Tableau électrique refait (2023)
- Fenêtres en PVC double vitrage (sauf SDE)
- Porte d'entrée changée

Appartement vendu loué (690€cc)

BEAUX VOLUMES, CHARGES FAIBLES !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.