Immeuble - 240 m² - 10 pièces à Contrexéville

proche de CONTREXEVILLE - IMMEUBLE T13 (5 appartements) entièrement LOUÉ

RENTABILITÉ ANNUELLE : 18.500 €

IMMEUBLE composé de 5 appartements :

* Au RDC : Un appartement T2 PLAIN-PIED (côté rue) de 30 m2 - LOUÉ 280 €/mois

* Au RDC : Un appartement T2 PLAIN-PIED (côté parc) de 37 m2 avec terrain et accès direct au parc - LOUÉ 300 €/mois

* Au 1er étage : Un appartement T3 (vue parc) de 60 m2 avec BALCON/TERRASSE - LOUÉ 360 €/mois

* Au 2ème étage : Un appartement T3 (vue parc) de 60 m2 avec BALCON - LOUÉ 320 €/mois

* Au 3ème étage : Un appartement T3 (vue parc) de 55 m2 - LOUÉ 265 €/mois

* Au RDC : Entrée et espace de + de 100 m2 avec accès parc thermal et espace rangement/cellier pour les locataires

IDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENS

(surface totale : 400 m²)

En plus de la rareté du site, le gros avantage d'acquérir cette propriété est que tous les appartements sont loués et permettent un accès direct au magnifique parc thermal

Idéal pour un projet d'investissement locatif aux vacanciers & aux curistes (au fur et à mesure où les appartements se libèrent) ou revente par lot après découpe

DPE : classé E

La situation privilégiée de la résidence avec accès direct au PARC THERMAL, avec NATURE magnifique, ce qui garantit à vos locataires curistes ou vacanciers, calme, détente et bien-être.

Parking communal gratuit à proximité

À 12 mn de VITTEL, qui est dans le TOP des destinations les plus attractives d’Europe

à 3 h 30 de PARIS et 2h30 du LUXEMBOURG

Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 945 €/mois

Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7

Karine FARIGU
karine.farigu@capifrance.fr
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10

(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884476)