Maison - 103 m² - 4 pièces à Conques-sur-Orbiel

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Venez découvrir cette villa neuve, un bijou d’architecture moderne alliant confort, élégance et performance ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueuillante qui vous mène à un vaste espace de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéal pour partager des moments inoubliables. Cette villa propose trois belles chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau au design soigné. Le tout est complété par un garage carrelé de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. À l'extérieur, le jardin clos vous offre de la terrasse carrelée, une vue dégagée sur les Pyrénées et la Cité médiévale. Il ne vous reste qu'à arborer, vous laissant ainsi la liberté de créer l’espace vert de vos rêves. Ce havre de paix se trouve dans un lotissement où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Ses prestations haut de gamme n’attendent que vous : Double vitrage en alu noir, Volets électriques, Pompe à chaleur gainable, Cumulus thermodynamique, Cuisine, salle de bain et placards sur mesure conçus par Oly Design. Norme RT 2020, garantissant un excellent DPE en A. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, elle est la promesse d'un art de vivre raffiné et serein au calme et à 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.