Maison - 90 m² - 4 pièces à Connaux

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326 000 €

90 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

QUARTIER CALME - MAISON PLAIN-PIED 4 PIÈCES AVEC PISCINE A vendre à quelques kilomètres d'Avignon, à CONNAUX (30330), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces au calme plein sud, d'environ 90 m² sur 550 m² de terrain clos avec piscine forme Oasis. Conçue de plain-pied, elle comporte un beau séjour/salle à manger de 40 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée et trois chambres. Elle compte aussi une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo et des toilettes indépendantes. Un chauffage convecteur y est installé ainsi qu'une climatisation. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Petit plus non négligeable, une piscine en forme Oasis est présente. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse de 24 m². C'est une maison de standing de plain-pied. Elle a été construite en 2010. Elle est en bon état général et possède des panneaux photovoltaïques. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Robert Terral est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N86 est accessible à 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CONNAUX pour une première visite de cette maison en vente.
Points positifs : plain-piedphotovoltaique de 2023 (12 panneaux) revente env. 400Euro / an + autoconsommation facture EDF divisée par 2piscine filtration verre et garagecalme et lumineuxadoucuisseur d'eauclimatisationmaison recente (2010)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 90 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, placard
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, placard
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, ouverte sur séjour - vmc
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche italienne + baignoire balnéo - vmc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vmc
Séjour de 40 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chauffe-eau (300 l)

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 24 m²

Informations complémentaires
Surface de 24 m², rdc, sol en carrelage
Piscine
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Surface de 15 m², rdc, sol en béton