Maison - 75 m² - 3 pièces à Congrier

favoris

670 € / mois

75 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Vous cherchez un endroit confortable et accueillant pour vous installer ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison, idéalement située dans la campagne de Congrier, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Emplacement idéal : Située à 3Kms de Saint AIGNAN SUR ROE (53) et 8Kms POUANCE Ombrée d'Anjou(49), rénovée et conviviale, elle allie charme et modernité : Espaces de vie agréable de 42m²: Un salon lumineux et chaleureux vous attend avec un insert pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie : La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. (four, plaques 4 feux, hottes, frigo, lave vaisselle, ilot centrale) Salle d'eau moderne : Une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque, ainsi qu'un WC . A l 'étage : Un pallier fait office de dressing ou de coin bureau Chambres confortables : 2 chambres fonctionnelles et bien agencées pour votre confort dont une avec salle de bain et WC. Velux avec stores occultants. Jardin ensoleillé : Profitez d'un magnifique jardin privé, parfait pour les barbecues d'été, les jeux en plein air et les moments de détente. Il est clôturé par deux portails manuels. Équipements pratiques : Garage de 21m², Cour, terrasse à l'arrière avec préau pour le stockage du bois pour un maximum de praticité. DPE EN COURS Surface habitable : 75m² environ Chauffage électrique et insert bois (ramonage à la charge du locataire) Assainissement : Micro station (entretien à prévoir annuellement) Nombre de chambres : 2 Loyer mensuel : 650 euros Charges prévisionnelles de 20 euros/mois :Taxe d' Ordures ménagères, entretien Micro station et ramonage Insert Disponibilité : JUILLET 2024 Conditions de location : LOYER : 650 euros / DEPOT DE GARANTIE : 650 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 650 euros Ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Points positifs : - radiateurs programmables

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
75 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 75 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en parquet flottant, (14,60m² au sol) / velux /store occultant / récupérateur de chaleur
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, 4,70m² -baignoire / vasque / sèche-serviette / wc cuvette suspendue
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, vasque / douche / radiateur / wc / chauffe-eau
2 Toilettes
Pièce de vie de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, insert (changé fin juin) / cuisine équipée (plauqe 4 feux, hotte, évier, lave vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur) / table 4 chaises / escalier étage / porte fenêtre / compteur linky

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, portail coulissant manuel et portail pvc manuel, gazon, cour
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, dalles, avec abris de stockage
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, tableau électrique / vmc (à vérifier) / alarme incendie