• Villa - 255 m² - 7 pièces
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399 000 €
255 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Manot 16500 -Maison spacieuse et lumineuse 7 pièces sans vis à vis implantée sur un parc entièrement clôturé de 3300 m2 paysagé et arboré,( Amandier, Goyavier du Brésil Noyer Kaki etc..) disposant d'un salon salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée équipée , une salle de douche, wc, un vaste bureau.
Le niveau supérieur se compose d'un palier avec dressing desservant quatre chambres spacieuses de 20 m2 et une de 30 m2 avec balcon, une salle de bain et wc.
Un sous-sol spacieux de 100 m2,une terrasse semi circulaire de 80m2 complète ce bien .
Assainissement tout à l'égout
Prix 399 000 euros HAI à la charge du vendeur.
DPE C consommation 135Kwh à l'année GES A consommation 4 Kwh.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 190 euros et 1 610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 255 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 255 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud-est
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Villa à Confolens
399 000 €
Surface : 255 m²
Prix au m² : 1 565 €
Transaction :
Achat
Référence :
363719ABON
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 255 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Privées
Propriétés Privées
Agnes BONNEAU

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2024
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