Maison - 96 m² - 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 96 m² environ (véranda incluse), située sur un terrain clos de 400 m² environ, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. Vous serez séduit par son salon lumineux prolongé par une véranda chauffée, idéale pour se détendre, ainsi que par sa cuisine indépendante dotée d’un coin repas convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres (11 m² environ et 9,5 m² environ) et d’une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et toilettes séparées. Côté extérieur, la maison dispose d’une dépendance de 28 m² environ à aménager selon vos envies, d’un garage spacieux, d’une buanderie et d’un cabanon de jardin. Les équipements récents incluent un chauffe-eau neuf, un chauffage électrique, des menuiseries modernisées, des volets roulants, un tableau électrique refait et l’accès à la fibre optique. Idéalement située, la maison est proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège) et se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare de Conflans-Sainte-Honorine (ligne J). Taxe foncière de 2 244€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.