Appartement - 74 m² - 4 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

***WEELODGE CONFLANS***Affaire exceptionnelle située au sein d'une petite copropriété de standing et de caractère à 4 minutes à pied de la GARE SNCF ligne J , proche COMMERCES , PARC et ECOLES , COUP DE COEUR assuré pour cet appartement plein de charme de 4 pièces offrant , séjour DOUBLE, grande cuisine équipée en chêne avec cellier, dégagement, WC indépendant , deux chambres , salle de bains . BOX fermé + deux stationnements privatifs .TERRASSE Privée et une CAVE viennent compléter ces prestations de qualité . Double vitrage !! RARE sur le marché . Le bien est soumis à la copropriété ( 65) lots . Charges mensuelles 210 euros . Honoraires à la charge du vendeur.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie F , classe climat C . La loi impose que le niveau de performance énergétique ( DPE ) du bien immobilier, actuellement de classe F , soit compris , à compter du 1er janvier 2028 , entre la classe A et la classe E .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.