• Immeuble - 173 m² - 7 pièces
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335 000 €
173 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : Exclusivité iad France pour investisseur, rentabilité locative + 5% Excellente performance énergétique (C) Situé à Conflans sainte Honorine proche de tous les commerces et des écoles venez découvrir cette jolie maison divisée en 3 logements loués. Elle se compose au 1er étage d'un 3 pièces et au 2ème étage d'un f1 et un studio. En bonus 2 logements en sous sol (non comptabilisés dans la rentabilité car en sous sol) loués 1100e. Ravalement avec ITE fait en 2021, pompe à chaleur + chaudière gaz en cas de grands froids. Surface 173 m² environ au sol (90 m² environ sans le sous sol et les combles) Servitude de passage par le portail pour une autre maison en fond de cour. Une terrasse et une partie de jardin privé. Création de stationnement possible. À saisir vite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 6 Chambres

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Conflans-Sainte-Honorine
335 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 936 €
Transaction :
Achat
Référence :
1454979
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anne-Sophie Goullier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2023
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