Appartement - 66 m² - 4 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

*CONFLANS STE HONORINE* Résidence LES ORMES, COUP DE COEUR assuré pour ce superbe F4 situé au DERNIER étage d'une copropriété recherché avec GARDIEN et ESPACES VERTS, à 2 pas de la GARE SNCF, au pied du CENTRE VILLE et des écoles, il vous offre: une entrée avec placards, cuisine équipée et LOGGIA, un grand séjour COSY donnant sur BALCON exposé SUD OUEST SANS VIS A VIS, une salle de bains récente et 3 CHAMBRES, WC indépendant et une CAVE. Porte d'entrée blindée, fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE. UNE VISITE S'IMPOSE. VOUS SEREZ RAVIS.
Contactez votre AGENCE WEELODGE CONFLANS au 01.39.65.13.00.

INFORMATIONS et DESCRIPTIONS complémentaires:
-Porte d'entrée blindée.
-Cuisine complètement équipée comprenant: meubles, plaque, hotte, four.
-Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE.
-EXPOSITION séjour et balcon SUD OUEST avec vue dégagée.
-Chauffage collectif.
-CAVE INDIVIDUELLE ET COMPTEUR D'EAU.
-DRESSING CHAMBRE et meuble bibliothèque séjour.
-LOCAL vélo collectif.
-Résidence familiale avec gardien et espaces verts.
-Parking extérieur uniquement réservé aux résidents.
-Clôtures payés et sera prochainement fermer.
-Copropriété de 398 lots ( AUCUNE procédure en cours ).
-Charges annuelles: 3504 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 398 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.