Fonds de commerce - Local d'activité / Entrepôt à Conflans-Sainte-Honorine

Vous avez toujours rêvé de posséder et de gérer votre propre boulangerie-pâtisserie ? Cette offre exclusive est taillée sur mesure pour vous !

Situation Idéale :
Implantée à Conflans-Sainte-Honorine, à proximité immédiate du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une localisation stratégique, assurant une fréquentation constante et diversifiée.

Espace et Fonctionnalité :

Boutique de 40 m² : Un espace de vente accueillant, lumineux et agencé pour mettre en valeur vos créations gourmandes.
Laboratoire de plus de 200 m² : Un vaste espace de travail équipé et prêt à l'emploi, offrant toutes les commodités pour une production optimale et créative.
Appartement Inclus : Profitez d'un confort inégalé avec un logement situé juste au-dessus de votre commerce, inclus dans le fonds de commerce.
Accès et Commodités :

Trois Entrées Distinctes :
Une entrée dédiée pour les fournisseurs, facilitant les livraisons et l'organisation logistique.
Une entrée pour la boutique, accueillant vos clients dans un espace chaleureux et attrayant.
Une entrée privée pour accéder directement à l'appartement, garantissant votre intimité et confort.
Espace Extérieur : Un jardin et une courette inclus, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et de détente.
Conditions Avantageuses :
Avec un loyer total de seulement 1015 € TTC par mois, cette boulangerie-pâtisserie présente une opportunité exceptionnelle en termes de coût et de rentabilité.

Prête à Fonctionner :
En excellent état, cette boulangerie-pâtisserie est prête à ouvrir ses portes et à régaler une clientèle fidèle et enthousiaste dès le premier jour.

Lumineuse et Attrayante :
L'espace de vente, baigné de lumière naturelle, est conçu pour attirer et séduire vos futurs clients, rendant chaque visite une expérience agréable et mémorable.

Cause de la Vente :
Le propriétaire actuel partant prochainement à la retraite, vous avez l'opportunité rare de reprendre une affaire florissante et bien établie.

Prix : 123 200 € FAI

Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un cadre convivial et dynamique. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

Saisissez cette opportunité rare et devenez le maître artisan de votre propre boulangerie-pâtisserie à Conflans-Sainte-Honorine !

Patrick LUBIS
patrick.lubis@kwfrance.com
Téléphone : 07.48.77.10.94
RSAC : 453.665.028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.