Maison - 128 m² - 6 pièces à Condrieu

Nouveauté Immorêve ! Hauteurs de Chavanay à 9 min de Condrieu !
L'Agence Immorêve vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée en 2008, offrant environ 128 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés (installé en 2018). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de double vasques, d'un sèche-serviette et d'une VMC. Un toilette suspendu indépendant avec lave-mains (également équipé d'une VMC) complète ce niveau. En demi-niveau supérieur, un dégagement avec rangements dessert deux chambres de 10,40 m2 et 10,34 m2.
Au dernier étage, un espace mezzanine sert de salon TV, menant à une suite parentale de 25 m2 avec douche, meuble une vasque, sèche-serviette, VMC, toilettes et dressing.
En sous-sol, une dépendance de 22,22 m2 avec espace buanderie et rangements, une chaufferie de 27,82 m2 alimentée par une petite source naturelle, ainsi qu'une cave voûtée de 13 m2, offrent de multiples espaces pratiques.
Studio attenant : La maison comprend également un studio indépendant d'environ 39 m2, équipé d'une cuisine meublée, d'une salle d'eau avec douche, vasque, toilettes et VMC, ainsi qu'une chambre en mezzanine à l'étage.
Extérieurs : Une cour fermée d'environ 45 m2 accueille un chapis de 35,61 m2 couvrant un espace repas et un jacuzzi, tandis que deux dépendances supplémentaires de 3,77 m2 et 3,52 m2 permettent le rangement. Une terrasse de 75 m2 se situe à l'avant de la maison, avec un jardin potager d'environ 86 m2 à proximité. En face, un terrain arboré de 1144 m2, non attenant, complète la propriété, offrant un espace aménagé pour le jeu de boules.
Caractéristiques techniques :

Chauffage : Chaudière électrique, radiateurs, poêle à granulés installé en 2018.
Menuiseries : Double vitrage en aluminium et PVC.
Assainissement : Fosse septique.
Équipement : Sèche-serviette, VMC dans les salles d'eau et toilettes, buanderie.

Taxe Foncière : 480 euros.
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