• Maison - 132 m² - 8 pièces
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195 000 €
132 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette superbe maison de campagne, bénéficiant d'une véritable tranquillité sans voisins proches, idéale pour celles et ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un environnement serein et paisible, parfait pour se ressourcer tout en étant à 5 kilomètres des commodités. Cette bâtisse vous offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, une pièce de vie avec un poêle à bois, un bureau, un couloir avec des placards de rangement, 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres et un espace pouvant accueillir une 2ème salle de bains. Le tout sur un sous-sol complet plus de 100 m2 avec coin garage, auquel se rajoute un vide sanitaire. La maison dispose de plusieurs chambres, offrant un espace de vie confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Grâce à ses nombreux volumes, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un terrain arboré de 3125 m2 vient compléter l'ensemble. ATOUTS : menuiseries double vitrage ; chauffage central par pompe à chaleur air/eau au sol ; complément de chauffe au bois et radiateur électrique ; chauffe eau solaire thermodynamique ; panneaux photovoltaïques installés en 2023 ; fibre optique récente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet massif
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet massif, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, avec placard
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, + placard
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 12 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, avec placard
  • Combles de 20 m²
    Informations complémentaires
    Combles 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, comble aménageable
    Combles 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, comble/grenier
  • Sous-sol de 108 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, sol en béton, avec wc, arrière cuisine + vide sanitaire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage
  • Piscine
  • Abri de jardin de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Intérieur : Bon, Toiture : Bon état
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    Dominante sur la campagne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 680 €
Synthèse
Maison à Condezaygues
195 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 1 477 €
Transaction :
Achat
Référence :
3081
Date de publication :
Le 03 juil. à 11:25
Maison - 132 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Tournon d'Agenais
L'Adresse Tournon d'Agenais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 700 €
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