Immeuble - 161 m² - 3 pièces à Condé-sur-Iton

Iad France - Joffrey Le Bonté vous propose : Immeuble à vendre – Spécial Investisseurs – Centre de Damville Situé en plein cOEur de Damville, à Mesnils-sur-Iton, cet immeuble, composé de quatre lots loués, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec un loyer annuel hors charges de 24 990 €, ce bien garantit un rendement locatif attractif (rentabilité brut de 9.60% ) Description de l’immeuble : •Lot 1 – Rez-de-chaussée : Local commercial comprenant 3 pièces, salle d’eau et WC. •Lot 2 – Cour intérieure : Charmante maisonnette avec salon et cuisine ouverte, WC au rez-de-chaussée, et un espace de couchage avec salle d’eau à l’étage. •Lot 3 – 1er étage : Appartement de type F3 offrant un séjour, deux chambres, une cuisine, salle d’eau et WC. •Lot 4 – 2ème étage : Appartement duplex de type F4 avec séjour, cuisine, deux chambres, un bureau en mezzanine, salle d’eau et WC. L’immeuble dispose d’une entrée, une courette et d’une cave commune. Relié au tout-à-l’égout, il est prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Travaux a prévoir : remise au gout du jours de la maisonnette. Contactez-moi pour plus de photos et d'informations complémentaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 24 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Bonté Joffrey - EI (ID 72057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 913009320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.