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Maison - 195 m² - 8 pièces à Condac

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348 150 €
195 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Condac, petite commune proche de Ruffec (2 km), dans un quartier résidentiel au calme.
Implanté sur une belle parcelle close et arboré de 3700 m² avec piscine, découvrez cette agréable villa de plain-pied avec de beaux espaces de vie.
Comprenant une vaste entrée, d’un spacieux salon séjour, d’une grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d’eau et wc, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc.
Côté pratique, un vestibule avec wc et penderie, un cellier, une cave.
Non mitoyen à la villa un double garage avec un atelier attenant.
Vous profiterez du calme du quartier avec son jardin paysagé et sa piscine.
Assainissement fosse septique aux normes, toiture correcte, portail automatique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf.863389

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    état correct, Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Condac
348 150 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 1 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934695919
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 195 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Thierry DURAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2022
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