Maison de village - 66 m² - 4 pièces à Concoules

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98 000 €
66 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Charmante Maison de Village à Concoules.
Située dans le village de Concoules, en plein centre-ville, cette maison de village est un véritable trésor, alliant potentiel et charme exceptionnel, le tout à proximité du parc national des Cévennes avec ses sentiers de randonnées, coins de baignade, etc...
Découvrez un terrain de 187 m2, embelli par de magnifiques hortensias et une petite clède, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un cadre idyllique pour profiter de la nature et de la sérénité.
Son intérieur est fonctionnel et plein de caractère avec une belle composition : 

Rez-de-Chaussée : Un grand garage avec atelier, un espace de rangement généreux et une petite cave. Parfait pour les bricoleurs.
Premier Étage : Une chambre, une salle à manger, un couloir avec placards intégrés, et une kitchenette. Un espace convivial et pratique.
Deuxième Étage : Un salon pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC séparés, et une grande chambre d'environ 15 m2. Un étage dédié au confort et à la tranquillité.

Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour devenir une résidence principale idéale, mais elle est déjà parfaite pour une résidence secondaire estivale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de Concoules.
Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 T: 0652717611 M: stephan.seguret@dohm.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    11
Synthèse
Maison de village à Concoules
98 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 485 €
Transaction :
Achat
Référence :
53_23
Date de publication :
Le 04 juil. à 06:53
Maison de village - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noblimo
Noblimo
SEGURET Stéphan
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 630 € à 2 270 €
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