Maison - 82 m² - 4 pièces à Concoret

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131 000 €
82 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Vous recherchez une maison chaleureuse, traditionnelle et baignée de lumière, ne cherchez plus, cette magnifique propriété de 82 m², située à seulement 2 minutes de Paimpont, vous séduira par son cadre et ses prestations. Le tout sur un terrain de 580 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli au Rez-de-chaussée par une entrée spacieuse et lumineuse, parfaite pour poser vos affaires et vous sentir immédiatement chez vous. La cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine pour plus de fonctionnalité. Ce niveau comprend également un WC, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et un local dédié à la chaudière.

À l'étage, vous serez charmé par un salon-séjour traversant inondé de lumière naturelle avec une cheminée à foyer ouvert pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Deux grandes chambres spacieuses vous attendent dont une avec un grand placard intégré. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage pour plus de confort. L'ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour votre bien-être au quotidien.

Le confort se poursuit à l'extérieur avec un garage pour abriter votre véhicule et un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité pour profiter de votre espace extérieur en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877261)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Fioul
  • Année de construction :
    1963
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    344 €
Synthèse
Maison à Concoret
131 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 598 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931577180
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Yvan PERSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
303
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 avril 2024
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