• Immeuble - 103 m²
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144 000 €
103 m²
2 chambres

Description :

Iad France - Valérie POIX (06 82 79 70 85) vous propose : APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL VENDUS LOUÉS - CENTRE-VILLE Au cOEur de Conches-en-Ouche, un ensemble immobilier du XIXème siècle offrant charme et authenticité. L'immeuble est divisé en 2 parties : Un appartement loué (non meublé), de 61 m² environ à l'étage (avec entrée indépendante) comprenant au niveau principal, un séjour de 32 m² et une cuisine (neuve) donnant accès à une petite cour extérieure de 7 m². Le niveau supérieur propose 2 chambres (10 et 11 m²) et une salle de bain (neuve) avec WC. Mode de chauffage : pompe à chaleur (installée en octobre 2024) Une cave en sous-sol. Un local commercial (pizzeria) loué, de 35 m² environ en rez-de-chaussée. Revenus locatifs actuels de l'ensemble immobilier = 1040€ / mois : - loyer de l'appartement = 620€ (taxe d'ordures ménagères comprise) - loyer du local commercial = 420€ (taxe d'ordures ménagères comprise) Taxe foncière = 1546€. Pas de frais de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX EI (ID 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Conches-en-Ouche
144 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 1 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
1696734
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 103 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Valérie POIX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
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