Maison - 166 m² - 6 pièces à Concarneau

CONCARNEAU - Cette charmante maison de 166 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des plages. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, à la fois sur le plan visuel que sur le confort énergétique, tout en gardant et respectant le charme authentique. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 70 m² avec une magnifique cuisine aménagée & équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée ouest sans vis-à-vis, d'un wc indépendant, d'une buanderie/arrière-cuisine et vous profiterez du confort et de la fonctionnalité d'une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche. L'étage vous propose un espace mezzanine faisant office de petit salon ou de bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol spacieux avec un espace garage avec la possibilité de quelques aménagements, ainsi qu'une cave. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² située dans un environnement calme & privilégié. Vous aurez la possibilité d'acquérir environ 1100 m² constructibles supplémentaires si vous le souhaitez. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui ne manque pas d'intérêt !

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Julien FLOCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893510784