Studio - 26 m² - 1 pièce à Compiègne

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ

Au calme, à vendre à COMPIEGNE (60200), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 26,35 m². Il est disposé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, des toilettes et un placard. L'appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.
Une cave et un Local vélo commun.
Il se situe dans un petit immeuble construit en 1949 de trois étages. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové. L'immeuble est équipé d'un digicode.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres, un port de plaisance et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place du Change anime les environs.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 119 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 580 euros HC. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 euros pour ce lot.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. Cet appartement a une classe énergétique C (188 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 euros et 680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. REF. C1988
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.