Local commercial - 107 m² à Compiègne

Profitez d’une opportunité en plein cœur de la ZAC de Mercière à Compiègne : un ensemble immobilier de 107 m² environ situé sur un terrain indépendant. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers, de showrooms ou de tout autre usage selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 107 m² d'espaces modulables, prêts à être adaptés à votre activité spécifique.
Deux bâtiments distincts : Permettant une configuration sur mesure, ces bâtiments peuvent être aménagés pour accueillir différents services ou secteurs d’activité.
Terrain offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou des espaces de détente.
Modularité et flexibilité : Les espaces sont facilement reconfigurables pour s’adapter à vos besoins, que vous recherchiez des bureaux, des ateliers, ou des zones de stockage.
Avantages :
Situé dans une zone d’activité dynamique, votre entreprise bénéficiera d’une belle visibilité, juste en face de l'hôpital.
Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs, facilitant l’accès pour les employés et clients.
Environnement professionnel dynamique : Situé au sein d'une zone en plein développement, avec un environnement propice à la croissance de votre activité.
Possibilités d'aménagement : Les espaces peuvent être configurés selon vos exigences spécifiques, offrant une grande liberté d’exploitation.
Conditions de location :
Loyer annuel : 20 330 /an HT HC
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires de négociation : Charge du preneur Prestations : Accès piétons par portillon ; Angle de rue ; Chauffage : Gaz ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Fibre optique ; Parking VL ; Stationnement privatif