Local commercial - 233 m² à Compiègne

Iad France - Sarah Rezkallah (07 65 70 99 29) vous propose : Située sur un terrain spacieux de 505 m² environ, l'auberge bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'un cadre naturel enchanteur. Le fonds de commerce, dispose d'une capacité d'accueil de 100 couverts et la possibilité d'augmenter cette capacité pour répondre à la demande croissante. Licence 4 incluse Matériel professionnel complet et récent d'une valeur de 150 000 € Chiffre d'affaires actuel de 350 000 € HT, avec un potentiel de croissance significatif. Loyer 3800 € pour murs commerciaux et appartement. L'auberge, a été parfaitement entretenue. Des rénovations et des améliorations régulières ont eu lieu pour offrir un espace accueillant et fonctionnel aux clients et aux employés. - Toitures refaites en 2017 et 2019 - Sols et carrelages rénovés en 2018 - Électricité, plomberie et chauffage central au gaz entièrement neufs - Terrasse aménagée côté rue pour les beaux jours Possibilité d'acheter les murs, ainsi que l'espace au premier étage qui a été entièrement repensé pour offrir un appartement confortable et moderne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT F indice 82. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rezkallah (ID 79687), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 980891022 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.