Appartement - 51 m² - 2 pièces à Combs-la-Ville

Découvrez cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces, offrant une surface de 50.51 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne équipée d'un ascenseur, à Combs-la-Ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une résidence prisée. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Un locataire occupe l'appartement depuis août 2023.

Description du bien :

Entrée : Spacieuse et accueillante, parfaite pour des rangements supplémentaires.

Séjour : Un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition OUEST, donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter des couchers de soleil.

Cuisine ouverte : Moderne et aménagée, elle offre tout le nécessaire pour vos moments culinaires.

Chambre : Confortable et paisible

Salle de Bain : Fonctionnelle avec baignoire, idéale pour vos moments de relaxation.

WC Séparé : Pour plus de praticité.

Box en Sous-sol : Une place de parking sécurisée pour votre véhicule.

Caractéristiques Techniques :

Année de construction : 2011

Exposition : OUEST

Énergie : DPE E (indice 296), GES C (indice 14)

Charges de copropriété : 104.45 euros par mois

Situation et Environnement :

Proximité des transports : Facilitez vos déplacements avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied.

Commerces à proximité : Bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Informations Financières :

Loyer actuel : 650 euros + 85 euros de provision pour charges

Charges annuelles : 1253.4 euros

Cet appartement fait partie d'une copropriété de 51 lots, assurant un cadre de vie serein et bien entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : contact@avonova.fr ou au 01 89 70 85 15