Local commercial - 145 m² à Combs-la-Ville

Iad France - Fatima Tlemçani (07 67 58 43 36) vous propose : * Affaire à saisir ! * Boulangerie de plain-pied dans un emplacement stratégique où le stationnement se fait facilement. Cette boulangerie a déjà remporté le prix de la meilleure galette. Un chiffre d’affaire important en croissante constante depuis deux ans ( + 20 % annuelle) Parmi sa clientèle fidèle, les habitants de la commune ainsi que les infrastructures du secteur. Chiffres clés : - C. À : > 260K HT - Bail : 3/6 / 9 - Loyer : 1400 HT-CC - Évolution : 20% annuelle - Personnel : 3 salariés - Matériel : récent de moins de 3 ans - 2 congélateurs négatifs et 1 positif - pièce à pâtisserie - Four à croissants - Ballon d’eau chaude 200L de 2023 - toilettes et douches ainsi qu’une pièce de repos sont présents dans le local - Possibilité d’avoir un logement en plus avec la boulangerie * Prix de vente : 260 000 honoraires inclus * Pour plus d’informations, je suis disponible 7j / 7 pour vous renseigner par téléphone, WhatsApp ou par mail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Tlemçani (ID 54868), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 892866187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.