• Maison - 135 m² - 7 pièces
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389 000 €
135 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Idéal pour une grande famille ou un investisseur.

Charmante et confortable maison individuelle T7 de 135 m² localisée dans une zone pavillonnaire recherchée à 10 mn à pied de la gare de Combs la ville !
Elle est entièrement rénovée et offre des multiples possibilités (grande famille avec adolescents ou division).

Au premier étage : une entrée, un couloir, un grand salon de plus de 30 m² avec une cuisine attenante équipée, une chambre parentale avec une salle d'eau, un WC.
Au deuxième étage : 1 grande chambre parentale, 1 chambre, une salle de bain avec WC.
Au rez-de-chaussée, un grand appartement avec kitchenette américaine, un séjour, deux chambres avec salle d'eau et un WC.
Ce bien est entouré d'un terrain plat arboré et paysagé avec de belles terrasses sans vis-à-vis.
Des dépendances et des espaces de rangements permettent d'entretenir le magnifique potager bien garni.

Informations complémentaires :
- Chaudière De Dietrich quasi neuve (2 ans),
- Nombreux rangements et placards,
- Parquet bois,
- Vendu meublé (à négocier),
- Gouttière en zinc,
- Toiture impeccable,
- Plusieurs possibilités d'agrandissements,
- Possibilité de garer au moins 4 véhicules,
- Fenêtres en PVC,
- Division possible pour investisseur,
- Ville attractive et dynamique.

Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Contactez moi pour plus de renseignements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 888 165 - Greffe de MELUN) Michel ASSELIE Entrepreneur Individuel 06 47 00 02 63 - Réf.862236

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Très bon état général
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 340 €
Synthèse
Maison à Combs-la-Ville
389 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938449952
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Michel ASSELIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
188
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2020
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