Viager - Maison - 60 m² - 3 pièces à Combronde

**Nouvelle EXCLUSIVITE CABINET DB VIAGER-IMMO- VIAGER OCCUPA par une Dame de 77 ans**:

Située à COMBRONDE, Ville dynamique de la plaine de la Limagne, à seulement 27 km de Clermont-Ferrand et à 12 km de Riom, à vendre petite MAISON de village rénovée entièrement avec goût d'environ 60 m² de surface habitable sur un niveau avec Garage et petit Jardin de 140 m² comprenant :

Au Rez-de-chaussée vous trouverez :
-Salle de Séjour/Salon ouvert sur Cuisine aménagée,
-Une salle d'eau avec Douche, Wc

A l'étage :
-Une grande chambre mansardée
-Un Wc et lavabo

**Informations générales :
-Toiture refaite en 2007
-Chauffage : Gaz de ville Chaudière 2008
-Huisseries : Bois-double vitrage
-Dépendances : Garage 20 m² environ, petite terrasse et jardinet

Située entre le territoire des 'Brayauds' et le plateau des 'Combrailles',
A saisir rapidement !

VENTE en VIAGER OCCUPE par une DAME de 77 ans :
Vous devenez Propriétaire de ce Bien, et le VENDEUR s'octroie un Droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant en payant le JOUR de la vente ( hors frais d'acte) :

-BOUQUET : 28 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 240 €

AVANTAGES du contrat :
-Investir à prix réduit dans l'immobilier (Valeur libre du Bien : 110 000 € )
-Enrichir votre Patrimoine tout en permettant aux Seniors de mieux vivre !

Le VIAGER : l'investissement gagnant/gagnant !

Valeur du bien 118 000 €. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.