Demeure - 191 m² - 7 pièces à Combrée

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399 190 €

191 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Sur la commune d'Ombrée d'Anjou, AJP vous propose, une longère entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 10000 m², sans aucun vis à vis, à deux pas de toutes les commodités, écoles, pôle santé, commerces et restaurants. Idéalement située de la 2x2 voies, axe Angers-Rennes, ce bien propose en sus une capacité de stockage couvert d'environ 1000 m² , réparties sous plusieurs dépendances, garages, stabules désinfectée, hangar, écuries, le tout clos et sécurisé. La partie habitable comprend une longère de 190 m² habitables sur deux niveaux et 50 m² de grenier pré-aménagé. Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, salle à manger avec cheminée et salon indépendant .Le tout avec accès direct à la terrasse Sud, buanderie, chaufferie, de nombreux placards complètes ce niveau. A l'étage nous retrouvons une mezzanine en bibliothèque, trois chambres, un bureau, salle de bain, et en suivant le grenier. L'extérieur est complété par un four à pain donnant sur un étang, puits, potager, arbres fruitiers. De nombreuses possibilités pour ce bel ensemble immobilier, artisanats, stockage, activités animales ou maraîchères, maisons de famille, gîte, etc.... Pour toutes demandes merci de me contacter directement au 06.02.19.68.91 ou à l'agence AJP SEGRE RCS 882 164 551 Mathieu GATINEAU. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
191 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 191 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, exposition sud
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, exposition sud, meuble vasque
Cuisine de 15 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord, sud, aménagée et équipée jardin
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition sud, baignoire, douche, double vasque, sanitaire.
1 Salle d'eau
2 Toilettes
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, jardin
Salle à manger de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, cheminée foyer ouvert jardin
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, sud
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
Grenier de 50 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, sud, pré aménagé, fonctionnalité au choix (chambres, loisirs, etc)

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, géothermie, buanderie.
2 Dépendances

Informations complémentaires
Écurie 1 : Surface de 15 m², rdc
Dépendance 1 : Surface de 850 m², rdc, surface totale comprenant ,ancienne stabule + hangar tôle,
10 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 47 m², rdc, double garage pierre ouvert .
Garage 2 : Surface de 75 m², rdc, fermé porte motorisée.

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Alarme
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Géothermie
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2