Maison contemporaine - 123 m² - 5 pièces à Combourg
Description :
Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 123 m² avec frais de mutation réduit à 3 %.
Prête à accueillir une grande famille, cette maison est idéalement située au coeur de la dynamique commune de Combourg, à proximité des écoles, commerces et transports. Elle combine confort moderne et prestations de qualité, avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol, et une garantie décennale.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès à une terrasse (à finaliser) donnant sur le jardin clos, une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage avec buanderie, une terrasse à aménager, et un jardin clos viennent compléter ce bien exceptionnel.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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123 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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Séjour de 37 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol
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Année de construction :2024
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Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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