Appartement - 39 m² - 1 pièce à Combloux

COMBLOUX - SKIS AUX PIEDS : Studio Rénové avec Vue Exceptionnelle. Amoureux de la montagne, ne cherchez plus ! Ce superbe studio rénové de 38 m², situé dans la charmante station de Combloux, vous offre une expérience unique 'skis aux pieds' et une vue époustouflante sur les massifs du Mont-Blanc, des Fiz et des Aravis. Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Il dispose d'une grande terrasse privative orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir vos projets dans un cadre chaleureux et moderne. Le logement bénéficie de faibles charges, d'une performance énergétique en classe D (DPE) et d'un accès direct aux pistes pour des journées inoubliables à la montagne. Vous serez également à proximité des commerces, restaurants et activités qu'offre la station. Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour savourer les plaisirs de la montagne. **Contactez-nous dès maintenant** pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! For Sale: Renovated Studio with Exceptional Views in Combloux. Mountain lovers, look no further! This stunning renovated 38 m² studio, located in the charming resort of Combloux, offers a unique ski-in/ski-out experience and breathtaking views of the Mont-Blanc, Fiz, and Aravis mountain ranges. The studio features a bright living area with an open-plan kitchen ready to be customized to your taste. It includes a large private south-facing terrace, perfect for enjoying the exceptional panorama of Mont-Blanc. Fully renovated, this property is ready to welcome your projects in a cozy and modern setting. With low maintenance fees, an energy efficiency rating of D (EPC), and direct access to the slopes, this studio ensures unforgettable mountain experiences. Additionally, you'll enjoy the convenience of nearby shops, restaurants, and activities offered by the resort. This rare opportunity is perfect as a holiday home, rental investment, or simply to indulge in the joys of mountain living. **Contact us today** to arrange a visit and fall in love with this slice of paradise! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 14 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne SAINT-SIMON Inscrite au RSAC d'ANNECY 531 947 422, Tel : 06 60 70 16 79, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/saint-simon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr