Maison - 97 m² - 4 pièces à Combes

Située à la sortie de Lamalou-les-Bains, dépendant de la commune de Combes, à 10mn à pied du centre-ville et ses commerces. Je vous invite à la découverte de cette bâtisse en pierres entièrement rénovée avec goût en 2021 (toiture inclus) de 97 m² habitable en duplex sur une parcelle clôturée de 373 m² composée de la manière suivante : Au premier étage : Un spacieux séjour / cuisine aménagée et entièrement équipée de 38 m² avec climatisation et possibilité de poêle, une chambre avec dressing ouvrant sur une terrasse de 6 m² et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin : un couloir de dégagement climatisé, deux chambres ouvrant directement sur le jardin ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Pour la partie extérieure, vous y trouverez un agréable jardin très bien entretenu bénéficiant d'une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin de 20 m² pouvant être transformé en dépendance. Les plus : - Faible foncier (283€) - Possibilité de dépendance - Possibilité de fermé l'abris voiture pour création d'un garage - Pompe piscine neuve - Possibilité d'acquérir une parcelle voisine de 400 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.