Appartement - 70 m² - 3 pièces à Combaillaux

Situé au cœur de Combaillaux, appartement de 70 m² environ avec terrasse au sein d'une petite copropriété intimiste à faibles charges.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les couples. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre de cette commune tout en étant à quelques minutes de Montpellier.

Ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de lumière créant un espace convivial idéal pour recevoir. Les deux chambres, calmes avec rangement. Salle de bains et wc indépendants. La terrasse de 14 m² est orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente en plein air.

2 places de stationnements et un jardinet complètent ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Christelle GAUDRON - BSK Immobilier au O6 41 66 26 84.

Cette annonce référence 264400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012.

Prix du bien : 221 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 5,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr