Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colomiers

Iad France - Angie Ivey vous propose : Situé à deux pas du centre de Colomiers, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus, train, futur métro) à pied. Parfait pour les actifs, il bénéficie d'un accès rapide à la zone Airbus et à la rocade, facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Profitez d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia et balcon de 14 m² avec vue dégagée. La cuisine séparée et entièrement équipée, agrémentée d'un cellier et d'une loggia très pratique pour profiter d'un petit extérieur entre famille ou amis. Cette loggia peut être également fermée selon votre convenance. L'appartement propose trois chambres, dont une spacieuse de plus de 12 m², idéales pour toute la famille. Une salle de bains récemment rénovée et des toilettes suspendues séparées ajoutent une touche de modernité. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble, et des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Cet appartement allie emplacement stratégique et confort moderne. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.