Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colomiers

Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Situé à deux pas du centre de Colomiers, cet appartement T4 de 83 m² offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun (bus, train, futur métro) à pied. Parfait pour les actifs, il bénéficie d'un accès rapide à la zone Airbus et à la rocade, facilitant vos déplacements dans Toulouse et ses environs. Profitez d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia et balcon de 14 m² avec vue dégagée. La cuisine séparée et entièrement équipée, agrémentée d'un cellier et d'une loggia très pratique pour profiter d'un petit extérieur entre famille ou amis. Cette loggia peut être également fermée selon votre convenance. L'appartement propose trois chambres, dont une spacieuse de plus de 12 m², idéales pour toute la famille. Une salle de bains récemment rénovée et des toilettes suspendues séparées ajoutent une touche de modernité. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace. Un local à vélos est à disposition dans l'immeuble, et des places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité immédiate. Cet appartement allie emplacement stratégique et confort moderne. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7 jours sur 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.