Appartement - 65 m² - 3 pièces à Colomiers

Location Meublée.
Colomiers, quartier des Ramassiers, à côté du bois du Cabirol et à proximité des écoles (à 500 mètres de l'établissement scolaire 'Lucie Aubrac'), des commerces (à 1 km du 'Carrefour Market') et des transports, à 230 mètres de ligne de bus 32 arrêt 'Georges Brassens', à 1 km de la gare des 'Ramassiers', accès rocades rapide, proche de Tournefeuille.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2011 sécurisée et au calme, agréable appartement T3 d'une surface habitable de 65 m², entièrement meublé, aux prestations de qualité et bénéficiant d'une grande terrasse de 56 m² environ.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, frigo,..).
L'espace nuit propose 2 chambres, une avec placard intégré, les chambres ont un accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes séparés complètent cet espace.

Cet appartement dispose de 2 places de parking privatives dont une en sous-sol et d'une cave.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe des ordures ménagères et les charges courantes de copropriété.

Disponible début janvier 2025.

Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.