Appartement - 42 m² - 2 pièces à Colomiers

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Charmant T2 avec balcon - Résidence récente et sécurisée - Idéal Investisseur dans le quartier des Ramassiers proche gare, accès rocade rapide et future station de métro Découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence moderne, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée indépendante menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée pour votre confort. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour se détendre. Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec accès direct au balcon, un très grand placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, vous assurant sécurité et praticité. Atouts : Locataire en place - Résidence récente - Ascenseur - Balcon - Parking sécurisé. Idéal investisseur, cet appartement déjà loué vous offre une rentabilité immédiate situé au coeur du bassin aéronautique. Opportunité à saisir rapidement, contactez-moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.23 € par mois (soit 818.79 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.