Appartement - 83 m² - 4 pièces à Colomiers

Iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Situé dans le centre de Colomiers, cet appartement T4 de 83 m² environ offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, train, futur métro). Il bénéficie d’un accès rapide à la zone Airbus et à la rocade, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. L’appartement dispose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon / loggia de 14 m² environ avec des vues dégagées. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier et une loggia supplémentaire pouvant être fermée, offrant un espace extérieur agréable. Trois chambres, dont une de plus de 12 m² environ, assurent un espace nuit confortable pour chaque membre de la famille. La salle de bains, récemment rénovée, et les toilettes suspendues séparées ajoutent une touche de modernité. De nombreux rangements intégrés viennent renforcer la fonctionnalité de cet appartement. Un local à vélos est disponible dans l’immeuble ainsi que plusieurs places de stationnement à proximité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.