Maison - 110 m² - 3 pièces à Colombiers

À Colombiers, découvrez ce corps de ferme authentique, plein de potentiel et prêt pour une nouvelle vie ! Sandrine Gueffier, mandataire indépendante de 3G immobilier, vous invite à imaginer l'avenir de cette ancienne ferme à rénover. Située sur un terrain de 1009 m² avec un puits, cette propriété se compose d'une charmante petite maison avec cheminée, et de deux magnifiques granges attenantes offrant de superbes volumes à exploiter. Points forts : - Toiture en bon état - Grands espaces lumineux à aménager à votre goût Terrain supplémentaire disponible jusqu'à 2 hectares, idéal pour des projets équestres ou de permaculture. Pas d'assainissement ni de compteurs d'eau et d'électricité actuellement, laissant la liberté de concevoir un aménagement écologique ou sur mesure. Un projet rare, pour les amoureux de la nature et les amateurs de rénovation ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gueffier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr