• Maison - 152 m² - 6 pièces
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519 000 € HT
152 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Revenu à la vente le 25.10.2024

Vous recherchez une maison de charme avec du caractère, dans un environnement calme. Dans le hameau de Montcul à Colombier Saugnieu, Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse.

Grande parcelle de plus de 1600m2, arborée, avec une piscine de 2004, et classée au PLU Ua,

Ce bien développe plus de 150m2 habitables.

Salon de 20m2, séjour de 24m2. Cuisine séparée de 19m2 donnant sur une terrasse, avec coin cellier de 5m2. Deux chambres au RDC de 12.50m2, WC et 1 lavabo.

Depuis le couloir, accès à la chaufferie, accès au garage et escalier pour accéder à l'étage. Une chambre de 12m2, un bureau de 7m2 avec son balcon, une salle d'eau et WC séparés.

Garage 1 voiture de 30m2.

Depuis l'extérieur, attenant à la maison, grande pièce de 20m2 pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou grand bureau.

Mode de chauffage, pompe à chaleur air/eau jumelée avec la chaudière au fioul, production d'eau chaude par la chaudière au fioul.

DPE G en date du 14.03.2022, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 € et 6980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Taxe foncière 2023 1647€.

"Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
    Informations complémentaires
    44 places
Synthèse
Maison à Colombier-Saugnieu
519 000 € HT
Surface : 152 m²
Prix au m² : 3 414 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG207-517
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:27
Maison - 152 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EPARGNE ET PATRIMOINE
0637271145
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
746850
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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