Maison - 224 m² - 7 pièces à Colombier-Saugnieu

A vendre, en exclusivité chez Homki cette magnifique maison de style Dauphinoise située dans le village calme et dynamique de Colombier-Saugnieu.
Avec ses 224 m² de surface et ses hauts plafonds à 3m15, elle séduira les amateurs de construction traditionnelle et offrira un habitat idéal aux familles nombreuses sur son terrain de 550 m².
La maison étant aménagée sur trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 35m², avec cuisine ouverte en chêne. Un salon lumineux
et une bibliothèque. Cet étage est complété par une buanderie de 15m², des toilettes et un cellier avec point d’eau.
Au premier étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres entre 11 et 15m², une
spacieuse salle de bain de 7m² et des toilettes.
Enfin, sous un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, 70m² de loft vous attendent, avec salle de bain et petite mezzanine. Selon vos besoins, il
fera un magnifique espace parental, une vaste salle de jeu ou vous donnera la possibilité de bénéficier jusqu’à cinq chambres supplémentaires.
Rénovée depuis 2017, la maison vous offre une belle luminosité avec ses hautes fenêtres. Un grand confort thermique est assuré en toute saison. L’été, la maison reste fraiche grâce à l’inertie des solides murs en pisés et l’ombre de deux platanes centenaires. L’hiver, le chauffage central, régulé par robinets électroniques programmable vous offre un vrai confort économique. Le système de régulation thermique est complété par une pompe à chaleur réversible pour le deuxième étage et un petit poêle à bois au salon.
Colombier-Saugnieu se trouve à 15 minutes des centres d’activité de Meyzieu et de Saint Quentin Fallavier et à 25 km de Lyon.
Différents commerces situé dans le village, écoles maternelles et primaires à proximité.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1329€
Les charges sont de 0€