• Maison - 107 m² - 4 pièces
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248 000 €
107 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : Cette propriété à Colombier-le-Vieux semble offrir un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et le charme de la campagne. Avec ses 107 m² répartis sur deux étages, elle dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'une véranda et d'un toilette indépendant. À l'étage, le coin nuit dispose d'une chambre de 17 m², d'une pièce de 6 m², d'un bureau de 12 m² et d'une salle d'eau avec un toilette. L'orientation sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, et la véranda contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. De plus, les équipements modernes comme la fibre optique, un double garage spacieux, un spa coque, un four à pizza et un adoucisseur d’eau apportent un vrai confort au quotidien. L'ajout de panneaux photovoltaïques, d’un ballon thermodynamique et d'un récupérateur d'eau de 3000 litres soulignent l'aspect éco-responsable de la maison, en plus d’un assainissement aux normes. Le chauffage est un poêle à granulés et deux climatisation réversibles. La situation géographique de Colombier-le-Vieux, avec ses paysages pittoresques et ses points d'intérêt à proximité, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une escapade loin du tumulte de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. La taxe foncière s'élève à 360 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Colombier-le-Vieux
248 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 2 318 €
Transaction :
Achat
Référence :
1659928
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Alexandre Grangier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2021
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