Maison - 119 m² - 5 pièces à Colombey-les-Belles

EXCLUSIVITÉ / visite virtuelle sur demande A quelques kilomètres de NANCY, proche d OCHEY et de COLOMBEY LES BELLES, venez découvrir cette maison de 5 pièces exposée sud de 119 m² sur 680 m2 de terrain. C'est une maison de 2 étages. Son intérieur compte une entrée, un séjour de 18 m², trois chambres de 11 m² à 18 m², une vaste cuisine de 27 m², un bureau et une salle d'eau. Pour votre véhicule, elle possède un garage de 125m2 avec atelier. également un plateau de plus de 250m2 au premier étage pour développer la partie habitable de ce très beau projet. la toiture récente dispose également de panneaux solaires en "autoconsommation et revente" fraichement installés. Une école primaire est implantée dans le quartier. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 5 km. Son prix de vente est de 205 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 221 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 990 euros et 2 730 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.